【サイト売買講座】今年、買ったサイト、買えなかったサイトの値段や収益率を公開します

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今日は、現役パチプロ清志です。

8月20日に東京でサイト売買のセミナーに行くので
夜からでも会いたい方がいればメール下さい

fyymr234@gmail.com

7時位から開始で終電前の10時頃解散
食事料金は、割り勘なので5000~1万円位です。

今回は、僕が1年前から将来性を目茶苦茶感じている
サイト売買について少し語ります。

ここ半年位で僕は、メイン7サイト、サブ150個位買ってますし
塾生にも数サイト紹介しています。

結構スカイプ等で質問が多いのが

「適正な値段が、解らない」
「運用の仕方が解らない」
「販売者に逃げられたら怖い」

等の不安があると思います。

だからこそチャンスがあると思ってますが
事例をみた方が解りやすいと思うので
僕が買った事例、塾生に紹介した一部の事例、セリ落とせなかった事例
を紹介します。

塾生紹介(一例)

1 

宿題代行サイト(運用歴1ヶ月、収益月3万~、売値6万)

運用歴が短いのと大学向けや塾の集客等に使えば
もっと伸びると思いますし、PPC等のライバルもいないので安く出稿できる

代行する方も60人以上いますので、注文→外注でも大丈夫ですし
安く上げるなら自分でやっても良いです。

海外でも儲かっている方がいますが
僕がやるより、この方の方が面白いと思い紹介しました。

宿題代行ビジネスで伝説を作る塾生

2 出会い系のアフィリブログ(運用3ヶ月、収益月1万~、売値10万)

運用3ヶ月で結果が出ると言う事は、伸びしろに期待出来ますし
コンテンツの改良が出来る(アフィリ誘導、成約、キーワードが甘い)ので
しっかり運用すれば月20万クラスは、楽勝だと思いますが
僕が出会い系に興味がないのと金額が少ないので塾生に紹介しました。

買えなかった事例(泣)

1 大学偏差値サイト(運用半年、収益月4万、売値60万)

コンテンツの更新がない、ページランクが4以上と高い
記憶術や勉強法等のアフィリのバックリンクとして運用したり
塾を運用している方に月額で広告枠を売ればもっと伸ばせる

と思い連絡しましたが時既に遅し・・・

2 ピアノ買取サイト(運用?、収益1~2万、売値40万)

アフィリエイトサイトなので、SEOによる順位変動リスク、
バックリンクのリスクがありるので値段が高いと思いがちですが・・・

ピアノ買取の繁忙期が1~3月、普通の月の10~50倍になる
繁忙期前にサイトの販売をしていたので「チャンス到来!」と
メールしたが時既に遅し・・・

繁忙期前か?後かでサイトの値段が変わる例ですね。

3 ウォーターサーバーのアフィサイト(運用1年、収益100万、売値300万)

繁忙期前で収益性が高いのでリスクは、ありますが欲しかったです。
数時間で終了でした。

4 バストアップのアフィサイト(運用?、収益8万、売値40万)

これも繁忙期前なので2~4ヶ月回収なのと
このジャンルに興味があったので欲しかったが1日終了!

5 精力剤のアフィサイト40個(運用1年?、収益85万、売値1200万)

ビックワードで上がっていない、SEO対策していない
記事数が多い、40個あるのでリスクが分散されている

元を取る期間が1年ですが、上記の通り
リスクが比較的少ないので買いですね。

ただ僕が色々なサイトを買ったばかりで、キャッシュの問題があったので
迷っていたら直ぐに買われました(泣)

正直、借金してでも欲しかったです。
もう一度、チャンスがあったら手付金をまず払って
確定させた方が良かったと後悔しています。

6 ウオーターサーバーの地域ブログ(運用3ヶ月、収益2万、売値100万)

「あれっ!収益がしょぼいぞ」と思ったそこの貴方
「甘ちゃんですね」僕がどれだけのサイトをコンサルしたり、
売上データーを知っていると思ってるのですか(怒)

まずメリットは、ページ数が多い1200(地区情報制覇)
ビックワードを狙ってないのでSEO対策していない、運営歴が短い

このジャンルは、激戦区ですが数か月で2万なら
しっかりコンテンツをいれれば、全然数十万クラスの伸びが期待できます

スモールワードなら安定的にお金が入るので
これは、買いだと思いましたが、塾生にウォーターサーバーが好きな方が
いたので紹介したら、既に買われてました。

僕が買った例

1 ごぞんじ病気系のサイト(運営2年、収益10万、売値120万~180万)

ライバルが弱い、バックリンクがしょぼい、記事もしょぼい
ので記事入れやリスト取り、アフィリ運用、アドセンスの貼り方の改善をすれば
伸ばせると思い購入

売主に直接次の日に新幹線で乗り込んだら120万位にまけてくれました

2 脱毛4サイト(運営半年~2年、収益50、売値140万)

繁忙期前で収益率が高いので、売主に頼み込んで買いました。

但し、売主は、特別単価を貰っていたので
僕が売主より1.3倍以上の特単を貰うまで
収益の6割近くにしかならなかったです。

特単がそんなに値段が違うと思わなかったので勉強になりました。

3 酵素(運営1年半、収益10~15、売値150万)

コンテンツがしっかりしている、繁忙期前、運
営歴が長い等のメリットがありますが

ビックワードなのでSEOリスク等もある
収益性が悪いのに「何故?買ったのか?」

それは・・・

特単申請をしていない、普通(デフォルト)の金額だったからです。

お嬢様酵素 1200→2500→現在3500円
ベルタ酵素 4000→5500→現在7500円

なので直ぐに1.5倍になりますし
現在は、徹底的に交渉し粘りまくって2.4倍になっています。

特別単価を一度貰えば使い回しが可能なので
今後の展開等も考慮して買いました。

4 バックリンク、ドメイン約150個とサイト(120万)

正直作りこまれていないバックリンクで直ぐに契約更新したので
150万位ですし、毎月4万円位コストが掛かりますが・・・

脱毛と酵素のバックリンクなので買う以外の選択肢がありませんでした(泣)

他の方が買ってリンクを外されたら怖いですしね。

5 街コンサイト(運営1年、収益月2回開催で40万、たしか100万位?)

リストも5000以上、順位もまずまず、PPC広告なしで
SEO対策もしていない、コンテンツ等に改善の余地がある

ので購入し、さらにリサーチして100万位かけてリニューアルしましたが
やる人がいない(泣)

僕が動いで月に百万位稼いでも、
長い目でみればトータルでマイナスになるのと思うので現在放置中(泣)

時給や日当が高くなると大変です。

どうですか?
他にもブログ等の買い付け等の交渉もありますが
結構面白いと思いません?

基本的に買えなかったサイトや脱毛や酵素、病気系は、1日で販売終了ですし
結構直接メール等もくるので
塾に入れば、そういった情報をいち早く手に入れる事が出来ます。

(特にコンサルコースは、年収や資産、趣味、嗜好が解りますので
良いサイトがあれば直にお伝えできます)

しかも脱毛ラボ、お嬢様酵素、ベルタ酵素は、一般の2~3倍近く貰ってますので
僕にサイトの権利を半分譲ってくれれば、直にサイトの金額の半分が貴方の手元に残り
収益は、変わらず、リスクも半分になるので美味しいと思いますよ

例えば

貴方がお嬢様酵素 ○○ と言うサイトを作って
月10万円だった場合、特別単価は、絶対にもらえません
(商標名は、基本的に広告主がCM等の露出してお金を出しているので)

しかし商標名は、購入されやすいキーワードで
サイトも作りやすいので初心者ならお勧めです。

お嬢様なら約3倍なので
僕が月10万稼ぐサイトの権利を半分買い取ったと仮定すると

サイト半分の権利金+月の収益15万(5万アップ)+経費半分+僕とパートナーになれる

おかしな事になりますね(笑)

一般ワードでサイトを作って月10万円でも
特単を貰うのに1ヶ月以上、担当者がつくまでには、
ビックワードで上位表示して数か月、普通は、月30万以上を稼いでから4ヶ月以上と
時間が掛かります。

もし月10が倍になって月20の特単が貰えると仮定すると

10×5ヶ月=50万円以上は、損をします。

しかし塾に入れば、僕に1通のメールをするだけで
担当者も紹介できるので直に特単申請できます。

直近では、PPCとサイト売買で動くつもりなので
貴方にお伝えできます。

情報販売、動画アフィリ、アドセンス
サイト、ブログアフィリ、メルマガアフィリ・・・

全部結果を出しているノウハウを
全部塾の動画に詰め込んでいます。

スタンダードコースは、まだ2名程度ですが
伝説コースは、現在人気のコースなので
残り7名になってますので是非ご検討下さい

伝説コース残りわずか!

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