パチプロが、家や車を買う時に、ローンを組む方法

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今日は、現役パチプロ清志です。
今回も質問に答えていきます。

【質問】

いつも動画を楽しみに拝見させて頂いています。
清さんに質問なんですが、パチプロが家や、
車を買うときにローンを組む事は出来るのでしょうか?

もし組めないなら、一括で買うしかないのでしょうか?
何かいい方法がありましたら教えて頂けませんか?
宜しくお願いします。

【回答】

車とか、家を買う時は、
基本的に一括のほうがいいですね。

何でも一括で買えば、利息もつかないですし、
無駄な買い物はしづらいんじゃないかなと思います。

ローンが組めるとなると、
意外と安く考えちゃうんですよね。

例えば、300万の車を買ったとしても、
利息なくても、5年だと月5万円ですよね。
利息入れたら、月6万円くらいですからね。

300万の車が月6万円で買えちゃうんで、
大した事ないように見えますけど、
利息もかかっちゃいますし、

意外と5年持たない時もあるんですよね。
5年持たなくて、やられてしまったみたいな。

そういう事もあるんで、買うなら一括にするほうが、
無駄な買い物も減ってくるんじゃないかなと思います。

ローンを組むとするなら、
確定申告しないといけないですし、
その年収によっても変わってきますね。

例えば、家のローンなら頭金ですかね。
頭金がどれだけ払えるか?とか
確定申告して、そこそこ年収があるとか、
保証人だったりとか、

そこら辺で、銀行だったり、融資つける人が決めます。

これは基本的に仕事持っていても、持たなくても、
確定申告してそこそこ年収が無いと駄目ですね。

車だと、もうちょっと甘いですね。
自動車ローンは甘いです。

しかし、甘いところだと利息が高くなってくるんで、
そこら辺は注意ですね。

6%とか、7%になってきますし、
安いところだと2%、3%なんで、
半分違うと結構違うんですよね。

特に家とかだと、1%違うだけで、
かなり変わってくるんです。

家のローンの場合、大体倍額くらい払うんですよね。
3000万が6000万くらいになってくるんで、
これは、注意かなと思います。

車の場合は、そんなに年収は必要無いというか、
その代わり確定申告はしてないと無理です。
基本的にはですね。

確定申告してて、事故歴が無ければ、
大体大丈夫かなとは思います。

車のローンは住宅ローンに比べたら簡単だと思います。

審査が甘くて利息が高いところだけ
注意かなとは思います。

他の方法とするなら
アリバイ会社を使うしかないですね。

アリバイ会社は前にも話していると思うんですけど、
例えば、隠れた職業というか、夜の商売とか、
いろいろある訳じゃないですか?

そういう人たちって、やっぱり社会から外れているということで、
なかなか部屋も借りれないとか、ローンも組めないとか、
そういう問題があるんで、

そこら辺をカバーしたのが、アリバイ会社ということですね。

ここで書類を作っちゃって
やっちゃうという方法も無くは無いということです。

しかしながら、これ微妙なところなんですよね。
例えば、部屋借りるくらいで、ちゃんと払うなら別でしょうけど、
厳密の意味で言えば、一応犯罪です。

特に家を買う時とかに、
税務署の確定申告とかに利用するということになると
ちょっと微妙なところになってきます。

公文書の場合は、公文書偽造になってくるんで、
結構、罪が重いんですよね。

私文書偽造にもなるのかな?
分からないですけどね。

結構グレーなところなんで、
あんまりお勧めは出来ないかなと思います。

これは前にも言ったと思うんですけど、
僕は大阪に行く時にアリバイ会社を使ったんですよね。

で、その時に乗ってた車が壊れて、
よく考えたら、次の車を一括で買うのも
キツイなという状況だったんです。

車は安くても30万とか、40万とかしますからね。

で、ここは一発、フーガとか、
良い車を買っちゃおうかなと思って、
それなら、そのアリバイ会社使って、
ついでにローン組んじゃおうかなと思ったんですけど、

そのアリバイ会社自体が詐欺だったというか、
結局、何もしてなかったんですよね。

それで、選択の余地も無くて、
すぐに40万か、50万で軽を買っちゃったんですけど、

今から考えれば、それはそれで良かったのかなと思います。

その時は、フーガとか、いらないもの買っちゃおうとか、
やっぱり頭がちょっとバブルなんですよね。

結局、15、16歳からガツガツ稼いでいて、
普通の人の年収の3倍くらいはありましたからね。

別にその時も一括で払っても良かったんですけど、
一括で払っちゃうと、その前から部屋の家賃もダブル家賃とか
トリプル家賃とかになってて、

やっぱり、すぐに資金が無くなると困るんで、
そう考えたんですけどね。

まあ、足が無くなったということで
軽を買っちゃうというのは仕方が無い事だと
思うんですけど、

軽以上のものって、結局、遊び金じゃないですか?
別にフーガとかいらないですよね?
200万とか、300万とか。

僕とか、前はソアラとかアルテッツァだったんですけど、
これは、必要ないですよね。

余分なお金じゃないですか?

軽で40万として、良い車が200万としたら、
160万は遊びじゃないですか?

やっぱり遊びに借金することは良くなかったのかなと
ちょっと反省しましたね。

逆に今は、買わないで良かったかなと思ってます。

そのアリバイ会社が潰れても別に損害は無かったですし、
部屋の家賃のほうも何も言われなかったですけどね。
僕は滞納したことも無いんで。

だから、借金でも良い借金と、悪い借金があるんですね。

詳しくはロバートキヨサキさんとか読んでもらったら、
よく分かると思うんですけど、

借金でも投資としての借金と
消費としての借金があって、

これが良い借金と悪い借金なんですよね。

で、良い借金、投資としての借金というのは、
何なのかというと、お金を増やすための借金で

例えば、資産運用のために、
逆に1億とか、2億とか借金しちゃって
家を建てたりして、

で、自分が住む訳じゃなくて、
投資物件として利回り10%とかで回していくと。

で、4%くらいは利息つくけど、6%は儲けていくんで
どんどんお金持ちになっていくという資産運用の考えですね。

悪い借金というのが、消費の借金ですよね。

一般的には車を買ったら「資産じゃないか」、
家を買ったら「資産じゃないか」って言う人が
結構多いと思うんですけど、

これは負債なんですよね。

なんで負債なのかというと、
結局、余剰のものじゃないですか?

新車買ったら、結構ドライブ行きますよね?
ドライブ行くくらいなら、まだいいですけど、

新築とか買ったら、やっぱり新しいテレビ買ったり、
オーディオが欲しくなったりするんですよね。

これって資産を生まないですよね。
だから、消費なんですよね。

投資と消費、この違いをきっちり分ける事が大事だと、
いっている本なんですけど、

これは十何年前に出て、かなり革命的というか、
資産と負債の違いが、かなり詳細に書いてあるんですよね。

「金持ち父さん、貧乏父さん」ですね。

まあ、そういう考えもあるというか、
僕的にもやっぱり仕方の無い借金というのも
あると思うんですよね。

例えば、事業を起こす時とか、
お金が無い訳じゃないですか?

そういう時に仕方が無く借金するというのは
いいと思うんですけど、

やっぱり、現状で一括で買えないものなら、
まだ早いと思ったほうがいいんじゃないかなと思います。
僕的にはですね。

アリバイ会社も一応ありますけど、
本当、詐欺的なものもあるんで、
注意しておいたほうがいいかなと。

それと結構ブラックなんで、
ちゃんと選ばないと危ないと言えば危ないんですね。

僕の場合は、今から考えるとローンを組んでまで
買わなくて良かったのかなと思います。

軽とかあまり乗りたくなかったんですけど
ただ、僕に技量があれば、すぐ買えたりもしますよね。

遊び金で買って、贅沢するというのは
良いのかなとは思います。

まあ、ローンを組む方法って
今のところ、そのアリバイ会社くらいしか無いんですけど、
これはお勧めしないというか、

融資とかになってくると、
結構ギリギリのところなんですよね。

僕は責任を持ちませんけど、それでもやりたいなら
やってみてもいいと思います。

アリバイ会社の選び方は難しいんですけど、
前に僕が普通に選んでたところは
もうサイトとか無いんですよね。

だから、たぶん長く続いてるところがいいと思います。

SEOチェキとかで見れば、
そのドメインの年齢が分かるんで、
長くやっているところだったら、
まあ、間違い無いんじゃないかなと思います。

これは、本当、詐欺的なところも多いですし、
何もしてないところとか多いんですよね。

あと、休眠会社使っちゃったりするパターンが多いんで、
なかなか難しいところですけどね。

ただ、僕のお勧めとしては、
家は、まだ買うなというか、

僕は不動産の宅建免許持ってますけど、
家とか絶対買ったら駄目ですよね。

特に新築とか、本当勿体無いって話です。

買うなら、自分で一括で買える範囲で納得出来るもの、
特に2,3年落ちくらいが一番良いんですよね。

新築とか、もう買った瞬間に3割以下になりますからね。
原価3割で、大体経費が3割、あとの3割くらいが儲けという形なんで、
もう広告費とか、そんなんで、もう一瞬で3割以下に落ちますから。

あと、最初にも言いましたが、
家は、一括で買えるならいいんですけど、
ローン組むなら、これ倍以上かかりますからね。

30年ローンとか組んだら、もう最悪ですよ。

車の場合も、車がどうしても必要ということであれば
ローンも仕方が無いと思いますけど、

それ以外で、「良い車買いたい」とか言うなら、
僕は、お金貯めて買ったほうがいいんじゃないかなとは思います。

まあ、アリバイ会社使う時は、
かなり危険なんで、注意するということですね。

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